Ev sahibi olmak için ilk akla gelen fikir konut kredileri olmaktadır. Çoğu insan konut kredileri hakkında eksik bazen de yanlış bilgiye sahiptir. Öncelikle konut kredisinin tam olarak ne anlama geldiği bilinmelidir

Konut Kredisi Nedir?

Konut kredisinde konut, banka tarafından ekspertiz edilir. Uzmanlar konut hakkında değerlendirme yaparlar. Evin değerinin % 20′ sini peşinat olarak ödenecek şekilde hesaplama yaparlar. Birikimevim ile herkes hayaline kavuşabilir. en uygun konut kredisi araştırılarak kredi için başvuru yapılır.

Konut Kredisi Başvuru Şartları

Konut kredisi başvurusu yapılabilmesi için bazı şartlar gereklidir.

  • Bireyin 18 yaş üzerinde olması ilk koşuldur.
  • Kişinin gelirini belgeleyebiliyor olması gerekir.
  • Kişi mensubu olduğu meslek grubuna yani gelirine göre kurumun talep ettiği evrakları tamamlamalıdır.
  • Talep edilen belgeler eksiksiz bir şekilde kuruma teslim edilmelidir.

Ev kredisi için şartlar genel hatlarıyla bu şekildedir.

Konut Kredisi için Hangi Belgeler İsteniyor?

Bilindiği gibi her kredi türü için belli başlı belgeler talep edilir. Kişilerin kredi başvurusunu tamamlaması için bu belgeleri kuruma teslim etmesi gereklidir. Talep edilen belgeler kişilerin gelir durumlarına göre şekillenir.

  • Özel Sektör Çalışanları; SGK Dökümü, ikametgah belgesi, maaş bordrosu, iş yeri imza sirküleri, varsa ek gelir belgesi, tapu fotokopisi
  • Kamu Çalışanları; tapu fotokopisi, maaş bordrosu, varsa ek gelir belgesi
  • Emekliler; emekli aylık dökümü, tapu fotokopisi, ikamet belgesi ve varsa ek gelir belgesi
  • İş Yeri Sahipleri; güncel vergi levhası, ticaret sicil gazetesi, imza sirküleri, bilanço ve gelir tablosu, oda kayıt belgesi

Bireyler gelir durumlarına göre gerekli belgeleri hazırlayarak konut kredisi başvurusu yapabilirler.

Konut Kredisi Onaylanması

Ev sahibi olmak isteyenler konut kredisi alarak hayallerini gerçekleştirebilirler. Başvuru tamamlandıktan sonra kredi onaylanabilir ya da onaylanmayabilir. Kredinin onaylanmasında etkili olan birçok faktör vardır. Bu faktörlerin başında kredi notu gelir. Kredi notu ideal seviyede olan kişilerin konut kredileri genelde onaylanmaktadır. Bunun dışında kişinin gelir durumu da onay üzerinde etkilidir. Eğer başvuru sahibi bu gibi kriterlere uygunsa konut kredisi kurum tarafından onaylanır.